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高雄房市買氣 被氣爆震掉2 成

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高雄房市買氣 被氣爆震掉2
自由時報自由時報 2014831 上午6:11
〔自由時報記者徐義平/台北報導〕氣爆事件不僅衝擊高雄看屋人潮,也震掉八月房市兩成買氣。根據房仲內部調查,六都八月中古屋房市買氣,以高雄表現最差,跌掉兩成交易量,每坪均價也微跌三千元。
中古屋每坪均價跌三千元
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,政策打房導致六都中古屋買氣持續走緩,但高雄房市受到氣爆事件及後續淹水問題影響,重挫區域買氣,尤其苓雅、前鎮等災區交易冷清。
根據信義房屋統計,高市八月中古屋每坪均價約十六.五萬元,相較七月每坪均價十六.八萬元,每坪微跌三千元,跌幅約一.七八%。525全民配屋網
住商不動產高屏澎區經理林祺博指出,氣爆事件對區域買氣產生一定影響,特別是奢侈稅(特種貨物及勞務稅)後進場的外地客戶,一方面擔心現況,一方面煩惱後市,因此看屋與下手的腳步都放緩;中長線來說,隨著災後復原,將逐漸回歸正常,但若能將管線管理與維護檯面化,對於高雄居住安全更有保障,民眾購屋信心也將更快回溫。525全民配屋網
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,八月房市持續受到打房政策的低壓籠罩,各區域房價走勢疲軟,但交易量並未持續破底,主要是部分屋主歷經今年以來政府頻頻出招的影響,願意讓價加快成交速度;從房價的表現來看,短期的高點已過,逐步回到去年的水準,預料年底以前,「讓價」仍是能否快速成交的關鍵。525全民配屋網

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